Udvar aszfaltozás XXII. kerület – kocsibeálló, behajtó, kapubejáró

Milyen udvari burkolási feladatokban segítünk a XXII. kerületben?

Udvari burkolási feladatokban a XXII. kerületben a kocsibeállótól a kerti útig szinte minden aszfaltos munkát vállalunk, ami egy családi ház vagy társasház telkén előfordul. A munkák többsége egy ajánlatban, egy ütemben elvégezhető.

1. Kocsibeálló, autóbejáró: egy- vagy többállásos beálló, a kaputól a garázsig.
2. Behajtó, kapubejáró: a telken belüli rész és – útkezelői hozzájárulással – a közterületi szakasz.
3. Garázs előtti terület, kerti út: kis felületek, jellemzően kézi bedolgozással.
4. Teljes udvar: sáros, poros vagy töredezett felület végleges burkolása.

A kopóréteghez gyakran finom szemcséjű AC8 aszfaltot javaslunk. Az Udvar Aszfaltozás (Bauman Raymond Attila EV) Budapest XXII. kerülete (Budafok-Tétény) területén is ingyenes felmérést tart.

Helyi tudnivalók – XXII. kerület (Budafok-Tétény)

A XXII. kerület (Budafok-Tétény) Buda déli részén fekvő, nagyrészt családi házas kerület, amely a borospincéiről és pincesorairól is ismert. A domborzat változatos: a Duna felé lejtő részeken lejtős telkek, a déli, tétényi részeken síkabb kertvárosi utcák jellemzők.

Lejtős telken a behajtó és a garázslejtő aszfaltozása, valamint a hegyoldalról lefutó víz elvezetése a fő feladat. Ahol pincék vagy régi üregek lehetnek a telek alatt, a felmérésen különösen figyelünk az altalaj állapotára és a süllyedés jeleire, mert a burkolat tartóssága ezen múlik. Gyakori a régi, felfagyott betonos udvar cseréje és a murvás kocsibeálló leaszfaltozása is. Szűk, kerítéssel körbezárt udvarokban kézi aszfaltozással dolgozunk. A bizonytalan teherbírású részeken kisebb gépekkel, kézi aszfaltozással dolgozunk, és a tömörítés módját is ehhez igazítjuk.

Mennyibe kerül az udvar aszfaltozás a XXII. kerületben?

Az udvar aszfaltozás tájékoztató ára a XXII. kerületben is 250 m² alatt 12 000 Ft/m², 250–1000 m² között 8 000 Ft/m², 1000 m² felett 7 000 Ft/m², nettó, + 27% ÁFA, 10 cm hengerelt meleg aszfalttal. Egy 100 m²-es udvar aszfaltrétege így nettó 1 200 000 Ft (100 × 12 000 Ft), bruttó 1 524 000 Ft.

A példa tájékoztató, és csak az aszfaltrétegre vonatkozik. A bontás, a tükörkészítés, az útalap, a szegély és a vízelvezetés egyedi tétel, amelyet a felmérés után tételesen tüntetünk fel. További példák az udvar aszfaltozás árai oldalon.

Milyen lépésekből áll egy udvar aszfaltozása a XXII. kerületben?

Egy udvar aszfaltozása a XXII. kerületben is a helyszíni felméréssel kezdődik, mert az ár és a rétegrend a talajtól, a meglévő burkolattól és a bejutástól függ. A felmérés után tételes ajánlatot küldünk, elfogadás esetén egyeztetjük a kivitelezés időpontját.

A kivitelezés első része az előkészítés: a régi burkolat bontása, a tükör kiemelése és a teherhordó zúzottkő alap beépítése. Ezt követi a hengerelt meleg aszfalt terítése és tömörítése. Az új felületre autóval jellemzően 24–48 óra után célszerű ráállni, nyári hőségben később.

Az első hetek teendőiről az új aszfalt első hetei tudástár-cikk ír.

Hogyan kezeljük a kapubejáró közterületi szakaszát a XXII. kerületben?

A kapubejáró közterületi szakaszát a XXII. kerületben az útkezelő – jellemzően az önkormányzat – hozzájárulása alapján, az abban rögzített feltételek szerint alakítjuk ki. Ez a szakasz a tulajdonos használatában van, de nem a sajátja, ezért nem lehet engedély nélkül átépíteni.

• a kérelmet jellemzően az ingatlantulajdonos nyújtja be;
• az útkezelő előírhatja a szélességet, az átereszt és a szegélyt;
• a telken belüli rész ettől függetlenül, egy ütemben aszfaltozható.

A jogszabályi háttér változhat, ezért a konkrét feltételeket mindig az útkezelőnél érdemes ellenőrizni. Összefoglaló: kapubejáró közterületi szakasz engedélyezése.

Kézi vagy gépi aszfaltozás kell az udvarára a XXII. kerületben?

Az, hogy kézi vagy gépi aszfaltozás kell-e az udvarára a XXII. kerületben, elsősorban a bejutástól és a felület méretétől függ. Szűk, kerítéssel körbezárt udvarba kézzel, nagyobb, nyitott felületre finisherrel terítjük a meleg aszfaltot; mindkét esetben hengerrel tömörítünk.

Kis udvarnál, garázs előtt és kerti úton a kézi aszfaltozás a jellemző. A döntést a felmérésen hozzuk meg; ha bizonytalan, a kézi aszfaltozás kinek való cikk segít eligazodni.